La iniciativa impulsada por la senadora de Fuerza Patria, Mónica Macha, busca frenar durante 12 meses las ejecuciones judiciales y extrajudiciales sobre viviendas únicas. El detalle.
La senadora de Fuerza Patria, Mónica Macha, presentó un proyecto de ley para suspender durante un año las ejecuciones hipotecarias, tanto judiciales como extrajudiciales, que recaigan sobre viviendas únicas en la provincia de Buenos Aires.
Se encuentra en las antípodas del proyecto de ley de «inviolabilidad de la propiedad privada» que promueven La Libertad Avanza y el PRO en el Congreso nacional, que busca agilizar los desalojos mediante modificaciones al Código Civil y Comercial, junto con cambios en la Ley de Tierras y el régimen de expropiaciones.
En el proyecto de Ley la senadora peronista señala que alcanzará a los inmuebles destinados a vivienda única que sean ocupados por la persona deudora o por quienes la sucedan a título singular o universal y, de avanzar, la suspensión regirá en todo el territorio bonaerense por el plazo de doce meses.
Al fundamentar la propuesta, la dirigente de Nuevo Encuentro sostuvo que la provincia atraviesa un escenario de creciente endeudamiento de los hogares, producto de la pérdida del poder adquisitivo, la caída de los ingresos y la precarización laboral.
«La persistencia de ingresos escasos que no posibilitan ‘llegar a fin de mes’, sumada a la destrucción y la precarización de empleos, viene provocando un colapso silencioso de la economía doméstica y familiar de sectores sociales cada vez más amplios.
Senadora Mónica MACHA
Para respaldar ese diagnóstico, el proyecto cita el último Informe sobre Bancos del Banco Central, que indicó que el índice de mora en los créditos otorgados a los hogares alcanzó el 9,3% al cierre de 2025, más del triple del registrado un año antes, cuando se ubicó en el 2,5%.
A ese panorama se suman relevamientos privados. Según un informe de Focus Market, seis de cada diez hogares argentinos mantienen deudas no bancarias, mientras que la proporción de familias con créditos bancarios pasó del 41,3% en 2023 al 55,1% a comienzos de 2026.
En ese contexto, Macha puso el foco en la situación de quienes accedieron a una vivienda mediante créditos hipotecarios ajustados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA). «El sistema lejos de cumplir con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda, derivó en un mecanismo de endeudamiento creciente e imprevisible«, señaló.
La senadora remarcó que la UVA acumuló un incremento del 13.200% desde su creación hasta abril de 2026, una evolución que, según planteó, quedó muy por encima del crecimiento de los ingresos de la mayoría de la población.
«Evidentemente no se trata de incumplimientos voluntarios, sino de la imposibilidad de pago frente a condiciones económicas que no paran de deteriorarse», concluyó la senadora Mónica Macha.
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